De zorg voor het milieu wordt almaar breder gedragen. De overheid wil duurzaam bouwen en wonen aanmoedigen door beloningen te koppelen aan huizen met een laag E-peil, een maatstaf voor energie-efficiëntie. EPB, E-peil, K-peil … ben je het spoor bijster in deze lettersoep? Dit moet je weten over de energieprestatie van je huis.
Het E-peil is een getal dat een indicatie geeft van de energiezuinigheid van een woning. Dat getal wordt berekend op basis van de hoeveelheid energie die nodig is om de woning het hele jaar door op een constante temperatuur van 18°C te houden. Ook de energie die nodig is om warm water op te wekken en om ventilatoren en pompen in gebruik te nemen, wordt in rekening gebracht.
Factoren die een grote impact hebben op het E-peil zijn:
De eigenlijke berekening van het E-peil is een werkje voor specialisten. Wat er voor jou als particulier vooral toe doet, is welk E-peil je wettelijk moet behalen en hoe je extra premies in de wacht kunt slepen.
Hoe hoger het E-peil, hoe minder zuinig de woning is. De normen zijn de laatste tien jaar verschillende keren verstrengd, waardoor wie nu bouwt een lager E-peil moet behalen dan wie twee jaar geleden bouwde. Woningen waarvoor de bouwaanvraag tussen 1 januari 2014 en 1 januari 2016 ingediend zijn, worden verwacht een E-peil van E60 of lager te halen.
Voldoet je nieuwbouwwoning aan die wettelijke norm, dan krijg je automatisch een vermindering op de onroerende voorheffing. Is het E-peil van je nieuwe huis aanzienlijk lager dan de wettelijke norm? Dan heb je recht op de E-peilpremie voor energiezuinige woningen, toegekend door de netbeheerder. Hier geldt: hoe lager het E-peil, hoe hoger de premie. Je moet dan wel meer investeren bij de bouw, het levert je dankzij de premies én het permanent lagere energieverbruik wel flink wat op!
Vanaf 1 januari 2016 verstrengt de E-peilnorm en wordt van nieuwe woningen verwacht dat zij een energiezuinigheid E50 behalen. In een nieuwe woning kunnen efficiënte verwarming én een zuinig ventilatiesysteem D onmogelijk ontbreken. Wist je trouwens dat vloerverwarming te boek staat als een van de meest energievriendelijke verwarmingssystemen?
