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La protection de l’environnement ne cesse de se généraliser. Le gouvernement entend encourager les constructions et les habitations durables par l’octroi de primes aux habitations avec un faible niveau E, une mesure de l’efficacité énergétique. PEB, niveau E, niveau K… Perdu dans cette forêt de termes ? Voici ce que vous devez savoir sur les prestations énergétiques de votre habitation.
Le niveau E est un chiffre qui donne une indication sur les performances énergétiques d’une habitation. Ce chiffre est calculé sur la base de la quantité d’énergie nécessaire pour maintenir une température constante de 18 °C à l’intérieur de l’habitation toute l’année. L’énergie nécessaire pour produire de l’eau chaude et pour utiliser ventilateurs et pompes est également prise en compte dans ce calcul.
Certains facteurs influencent fortement le niveau E, à savoir :
La méthode de calcul proprement dite du niveau E est affaire de spécialistes. Ce qui importe avant tout pour vous, particulier, c’est le niveau E que vous devez légalement obtenir et la façon de décrocher vos primes complémentaires.
Plus le niveau E est élevé, moins votre habitation est économe en énergie. Ces dix dernières années, ces normes ont maintes fois été renforcées. Ainsi, si vous construisez aujourd’hui, votre niveau E doit être moins élevé que deux ans auparavant. Les habitations dont la demande de permis de bâtir a été introduite entre le 1er janvier 2014 et le 1er janvier 2016 doivent s’attendre à atteindre un niveau E de E60 ou inférieur.
En Région flamande, si votre nouvelle construction satisfait à cette norme légale, vous obtiendrez automatiquement une réduction du précompte immobilier. Le niveau E de votre nouvelle habitation est nettement inférieur à la norme légale ? Alors vous avez droit à une prime niveau E pour habitation basse énergie, octroyée par le gestionnaire de réseau. Bon à savoir dans ce cas : plus votre niveau E est faible, plus la prime est élevée. N’hésitez donc pas à investir dans votre construction : vous y gagnerez grâce aux primes et à une consommation d’énergie toujours faible.
À partir du 1er janvier 2016, la norme niveau E est une nouvelle fois revue à la hausse et les nouvelles constructions devront obtenir une performance énergétique de E50. Dans une nouvelle construction, impossible de passer à côté d’un système de chauffage efficace et d’un système de ventilation D très économe. Et saviez-vous que le chauffage par le sol est considéré comme le système de chauffage le plus frugal en énergie ?
La Région wallonne et la Région de Bruxelles-capitale octroient également des primes et aides pour les investissements économiseurs d’énergie, mais n’abordent pas la question sous le prisme du niveau E.
