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Le centre d'Arendonk accueillera bientôt De Maeskens, un clos résidentiel durable conçu par le cabinet d'architectes D&A basé à Lommel. Il comprendra 109 appartements, un espace commercial et un parking souterrain. Avec un niveau E de 20, son promoteur Ultrium Development souhaite en faire un projet quasi zéro énergie. Pour y arriver, il a notamment été décidé d'équiper les appartements de l'unité de ventilation compacte DII, type 275 de Vasco, une unité qui allie encore mieux santé, confort et économies.
Situé au coeur d'Arendonk sur un ancien terrain scolaire aujourd'hui délabré, De Maeskens sera un projet vert. « Au sens propre, à travers la préservation maximale des arbres et des plantes du site et l'aménagement de nombreux espaces verts et d'un parc-jardin, mais aussi au sens figuré, car avec un niveau E de 20, De Maeskens sera un clos résidentiel quasi zéro énergie répondant aux normes d'isolation et d'énergie les plus strictes », explique Jan Van der Henst d'Ultrium Development. « C'est l'un des premiers projets E20 d'une telle ampleur dans la région. »
Afin de rendre De Maeskens, qui comprendra également un parking souterrain, aussi durable et paré pour l'avenir, le promoteur n'utilise selon ses propres dires que des matériaux et des installations de qualité supérieure. Dans le cas des 9 penthouses et des 100 appartements répartis sur 5 résidences, il s'agit notamment de pompes à chaleur très économes, de panneaux solaires privés, de systèmes de chauffage et de refroidissement par le sol durables et d'un système de ventilation équilibré de type D. « Pour ce dernier, nous avons opté dans chaque logement pour l'unité de ventilation compactes DII, type 275 de Vasco, une unité qui allie encore mieux santé, confort et économies », poursuit Jan Van der Henst.
Récupération de la chaleur
« Avec sa capacité réglable de 185 à 275 m³ par heure, la DII 275 constitue la solution idéale pour les appartements et les maisons plus compactes, que ce soit une construction neuve, comme dans le cas présent, ou un projet de rénovation », ajoute Marc Achten, Presales Manager chez Vasco. « Avec un poids de 23 kg, cette unité est l'une des plus légères de sa catégorie et une personne suffit pour l'installer. Grâce à son design innovant, elle peut d'ailleurs être placée contre un mur ou contre le plafond. Sa faible largeur de 592 mm permet également de la poser dans une armoire murale. »
Ce qui fait de la D275 une unité si durable, c'est avant tout l'échangeur thermique intégré, d'après Marc Achten. « Ce dernier permet une récupération de chaleur efficace, ce qui rend l'appartement ou la maison particulièrement écoénergétique et garantit une réduction PEB considérable. »
Fonctionnement silencieux
Outre la taille, le design et le rendement, le fonctionnement silencieux, le fait que l'unité crée un climat intérieur extrêmement sain et le confort d'utilisation sont d'autres atouts dont peut se targuer la D275. « La D275 est équipée de ventilateurs à courant continu très économes qui permettent de limiter le niveau sonore à un minimum absolu », explique Marc Achten. « Les filtres antibactériens innovants garantissent quant à eux que l'air entrant est exempt de pollens et de poussière, et est donc non seulement frais, mais aussi sain et pur. La D275 est en outre facile à nettoyer et comprend un interrupteur sans fil avec trois positions et un minuteur dans la version standard, le réglage à la demande via des capteurs d'humidité et de CO2 optionnels, une commande externe pour la domotique, la protection contre le givre par déséquilibre périodique et un by-pass total. Le système donne également un feed-back à l'utilisateur via des indicateurs LED », résume Marc Achten.
Des gaines et des bouches de réglage également signées Vasco
Le projet utilise aussi les gaines flexibles EasyFlow et les bouches de réglage Smiley 2.0 de Vasco. « En concertation avec le bureau d'études Thermo-Service de Wilrijk, le système de gaines EasyFlow a été calculé de manière à générer aussi peu de bruit que les unités. Les bouches sont également insonorisantes. »
Selon Marc Achten, De Maeskens est de nouveau un projet où Vasco se distingue de la concurrence. « Comme lors de chaque projet, nous fournissons un travail sur mesure pour De Maeskens. Nous abordons en outre toujours la ventilation de manière systématique : nous ne livrons pas simplement nos unités, mais mettons aussi un point d'honneur à partager nos informations avec le maître d'ouvrage, l'architecte et les bureaux d'études. Le tout associé à un bon rapport qualité-prix. À chaque fois », conclut-il.
