Avec les constructions basse énergie, vous êtes toujours gagnant ! Alors que les coûts de construction sont supérieurs, vous récupérez très vite cet investissement initial par des factures énergétiques très peu élevées. Mais qu’en est-il des primes et des subsides en Flandre? Nous savons que certaines primes énergie seront supprimées en 2016. Quant à savoir exactement lesquelles resteront et lesquelles disparaîtront, c’est une autre histoire. Toutefois, les éléments suivants semblent plus ou moins certains.
Ces primes d’énergie sont toujours d’actualité…
- La prime flamande à la rénovation a été prolongée. À partir du 1er novembre 2015, vous pouvez à nouveau demander cette prime. Les autorités précisent cependant que les conditions ne sont pas encore définitivement fixées. Si rien ne change par rapport à la situation actuelle, vous pouvez, en tant que propriétaire (bailleur), demander une prime à la rénovation pour des travaux sur la structure (comme les fondations et les murs), le toit, les menuiseries extérieures et les installations techniques, qui englobent le chauffage central, l’installation électrique et les installations sanitaires.
- La prime flamande d’amélioration est prévue pour de plus petits travaux. Si vous décidez de changer quelques fenêtres ou rénover une partie du toit, ces travaux entrent en ligne de compte pour une prime d’amélioration. Cette prime est fixée à 50% des factures soumises, avec une prime maximale différente par catégorie. Par exemple, pour des travaux sur l’installation électrique, la prime maximale s’élève à 750 euros.
- La prime flamande d’adaptation est destinée aux plus de 65 ans qui souhaitent adapter leur habitation aux besoins physiques du vieillissement. Rentrent dans cette prime, par exemple, une salle de bains adaptée, un monte-escalier ou une porte automatique.
… mais celles-ci seront supprimées
- L’avenir de la prime niveau E pour de nouvelles constructions basse énergie est incertain. Il y a de fortes chances que cette prime soit supprimée dans un futur proche, mais pour le moment, vous pouvez toujours la demander. Quand y avez-vous droit ? Lorsque le niveau E de votre nouvelle habitation ou appartement – une mesure des prestations énergétiques – est inférieur à la norme légale. Une bonne isolation et des systèmes de ventilation et de chauffage économes contribuent fortement à l’efficacité énergétique d’une habitation.
- Les primes à l’isolation délivrées par les gestionnaires de réseaux existent encore, mais leur avenir est pour le moins incertain.
En ces périodes d’économies, l’avenir de plusieurs subsides et primes reste incertain. Si vous souhaitez connaître les primes dont vous pouvez bénéficier en Flandre, n’hésitez pas à consulter le moteur de recherche officiel sur les primes. Ce site offre un aperçu de tous les avantages légaux, fiscaux et financiers pour les nouvelles constructions et les travaux de rénovation. Vous pouvez non seulement bénéficier de primes fédérales et flamandes, mais également de primes provinciales et communales. Elles peuvent d’ailleurs se combiner.
Ne reportez pas vos investissements en matière d’efficacité d’énergie
Une bonne isolation, de bons systèmes de chauffage et d’isolation constituent toujours un investissement judicieux. En effet, investir dans l’efficacité énergétique de votre habitation est un placement qui rapporte gros. Une facture énergétique moins élevée n’est qu’un des avantages parmi d’autres. Vous bénéficiez également d’un plus grand confort et votre habitation n’en est que plus sûre et durable, ce qui accroît sa valeur sur le marché de l’immobilier. Vous envisagez également d’investir dans de nouveaux radiateurs haute qualité, dans un chauffage par le sol efficace ou encore dans un système de ventilation économe ? N’attendez plus et contactez sans tarder un installateur Vasco pour des conseils sur mesure.
