L’installation d’un système de ventilation est-elle obligatoire ?

Système de ventilation obligatoire en cas de nouvelle construction ?

Faut-il prévoir l’installation d’un système de ventilation dans une nouvelle construction ? La réponse est oui, dans tous les cas, et ce depuis 2006. La réglementation PEB prévoit que toutes les nouvelles constructions (maisons et appartements) soient désormais équipées d’un système de ventilation automatique complet. Il s’agit donc ici des systèmes C et systèmes D. Il est toutefois reconnu qu’un système de ventilation D, qui amène et extrait l’air de façon mécanique, constitue le meilleur choix pour une nouvelle construction.

Attention ! Il est important que vous accordiez suffisamment d’importance à la qualité de votre système de ventilation, aussi bien pour votre confort personnel qu’au regard de la loi. Avant même le début des travaux de construction, un rapporteur rédige un plan provisoire indiquant au préalable l’impact spatial du système. Une fois les travaux terminés, un rapport de performances de la ventilation est rédigé. Ce document contient entre autres les performances atteintes par le système. Ces données sont importantes pour l’obtention du PEB.

Système de ventilation obligatoire en cas de rénovation ?

Pour les rénovations, la situation est un peu plus complexe :

• En cas de rénovation énergétique importante, un système de ventilation complet doit être installé (comme pour une nouvelle construction) tel qu’un système D à performances élevées.
• En cas de rénovations « simples » (lorsque l’isolation, le chauffage et la ventilation jouent un rôle moindre), il est demandé de prévoir au minimum des grilles de ventilation et des conduits d’extraction (système C) dans les espaces rénovés. Si vous envisagez de remplacer les fenêtres, il est également demandé de choisir des châssis avec grilles de ventilation intégrées. Aucune exigence ne vaut pour les autres pièces de l’habitation.

Exigences légales et avantages personnels

Ventiler n’est pas une simple obligation légale. Une bonne ventilation automatique est en effet essentielle pour rendre son habitation agréable, éviter les problèmes liés à l’humidité et limiter sa consommation énergétique.