Is een ventilatiesysteem verplicht?

Over de energie-eisen voor nieuwbouw en renovatie vloeide al veel inkt. Begrijpelijk, want de wettelijke eisen zijn belangrijk, maar niet altijd even eenvoudig. Weet je bijvoorbeeld of een ventilatiesysteem al dan niet verplicht is?

Ventilatiesysteem verplicht bij nieuwbouw?

Moet je een ventilatie-oplossing voorzien in een nieuwbouwwoning? Het antwoord is eenvoudig: ja, in alle gevallen, en dat al sinds 2006. De invoering van de EPB-wetgeving heeft ervoor gezorgd dat alle nieuwbouwwoningen en -appartementen nu zijn uitgerust met een volledig, mechanisch ventilatiesysteem. Zowel een systeem C als een systeem D komen in aanmerking. Toch staat het als een paal boven water dat een ventilatiesysteem D, dat de lucht mechanisch af- én aanvoert, de beste keuze is in een nieuw huis.

Let wel: zowel wettelijk als voor je eigen comfort is het belangrijk dat je voldoende aandacht besteedt aan de kwaliteit van de ventilatie. Voor de start van de werkzaamheden stelt een verslaggever een ventilatievoorontwerp op, dat de ruimtelijke impact van het systeem al op voorhand aangeeft. Na de uitvoering van de werken wordt een ventilatieprestatiecertificaat opgemaakt. Dat document bevat onder andere de behaalde prestaties. Deze gegevens zijn belangrijk voor je EPB-aangifte.

Ventilatiesysteem verplicht bij renovatie?

Bij renovaties is de situatie een tikkeltje complexer:

• Bij ingrijpende energetische renovaties moet je net zoals bij nieuwbouw kiezen voor een volledig ventilatiesysteem, zoals een hoogperformant systeem D.
• Bij ‘gewone’ renovaties – waarbij isolatie, verwarming en ventilatie een minder grote rol spelen – wordt gevraagd om minstens ventilatieroosters en afvoerkanalen (systeem C) te voorzien in nieuw ingerichte ruimtes. In ruimten waar de ramen worden vervangen, moet je ook kiezen voor profielen met ventilatieroosters. Voor de andere kamers zijn er geen ventilatie-eisen.

Wettelijk eisen, maar ook persoonlijke voordelen

Ventilatie is niet zomaar een wettelijke verplichting. Automatische ventilatie is daadwerkelijk cruciaal om je woning aangenaam te maken, vochtproblemen te voorkomen en je energieverbruik binnen de perken te houden.