Alles wat je moet weten over EPB-regelgeving voor nieuwbouw en renovatie

De EPB-regelgeving (Energieprestatieregelgeving) stelt eisen aan de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen in Vlaanderen. Of je nu een nieuwe woning bouwt of een renovatie plant, deze regels spelen een cruciale rol bij het behalen van energiezuinige en comfortabele woonomstandigheden. In dit artikel leggen we uit wat de EPB-regelgeving inhoudt en wat de verplichtingen zijn.

Wat is EPB-regelgeving?

De Energieprestatieregelgeving (EPB) is ontwikkeld om het energieverbruik van gebouwen te verminderen en een gezond binnenklimaat te garanderen. De regelgeving is van toepassing op alle nieuwbouwprojecten en renovaties waarvoor een omgevingsvergunning vereist is.

Belangrijkste doelstellingen van de EPB-regelgeving:

• Energie-efficiëntie: Verminderen van het energieverbruik en de CO₂-uitstoot.
• Binnenklimaat: Garanderen van voldoende ventilatie en een gezond leefmilieu.
• Comfort: Zorgen voor een aangename temperatuur en luchtkwaliteit.

Wat is het verschil tussen EPB en EPC?

Hoewel de termen EPB (Energieprestatieregelgeving) en EPC (Energieprestatiecertificaat) vaak door elkaar worden gehaald, verwijzen ze naar verschillende aspecten van energie-efficiëntie:

• EPB (Energieprestatieregelgeving):
  Dit is de regelgeving die bepaalt aan welke energieprestaties een gebouw moet voldoen. Het omvat eisen voor isolatie, ventilatie, verwarming en hernieuwbare energie. De EPB-eisen gelden zowel voor nieuwbouw als renovatie en zijn bedoeld om het energieverbruik en de CO₂-uitstoot te verminderen.
• EPC (Energieprestatiecertificaat):
  Dit is een document dat de energiezuinigheid van een gebouw weergeeft. Het EPC geeft aan hoe energie-efficiënt een woning is op een schaal van A+ (zeer energiezuinig) tot G (zeer energie-intensief). Bij verkoop of verhuur van een woning is een EPC verplicht. Het is een rapportage van de werkelijke prestaties, terwijl de EPB focust op de ontwerpeisen.

Kortom, de EPB stelt eisen waaraan een gebouw moet voldoen, terwijl het EPC een beoordelingsrapport is van hoe goed een gebouw daadwerkelijk presteert op energiegebied. Met Vasco’s ventilatiesystemen kun je niet alleen voldoen aan de EPB-regelgeving, maar ook bijdragen aan een beter EPC-label, aangezien ventilatie hier sinds 1 januari 2024 ook onderdeel van uitmaakt.

EPB-verplichtingen bij renovatie

Bij renovaties gelden specifieke EPB-eisen, afhankelijk van de aard en omvang van de werken.

1. Ingrijpende energetische renovatie (IER):
   Wanneer meer dan 75% van de buitenschil wordt vernieuwd en de technische installaties worden vervangen, moeten alle EPB-eisen worden gevolgd, inclusief ventilatie en isolatie.
2. Kleine renovaties:
   Bij kleinere renovaties gelden enkel eisen voor de onderdelen die worden aangepast, zoals isolatie van daken of vloeren.

Waarom is ventilatie verplicht binnen de EPB-regelgeving?

Met de huidige focus op isolatie en energiezuinig bouwen worden woningen steeds luchtdichter. Dit is uitstekend voor de energieprestaties, omdat er minder warmte verloren gaat. Maar zonder voldoende ventilatie kan deze luchtdichtheid leiden tot vochtproblemen, schimmelvorming en een slechte luchtkwaliteit.

Waarom ventilatie onmisbaar is:

• Voorkomt vochtproblemen: In luchtdichte woningen blijft vocht, afkomstig van activiteiten zoals koken, douchen enzovoort, langer hangen. Een goed ventilatiesysteem voert deze vochtige lucht af en voorkomt schadelijke ophoping.
• Garandeert luchtkwaliteit: Zonder natuurlijke luchtstromen blijft vervuilde binnenlucht in de woning. Ventilatie zorgt voor een constante aanvoer van frisse lucht.
• Ondersteunt energiezuinigheid: Ventilatiesystemen met warmterecuperatie, zoals het systeem D van Vasco, combineren een gezond binnenklimaat met minimale energieverliezen.

Vasco’s Ventilatiesysteem D biedt een duurzame oplossing die volledig voldoet aan de EPB-eisen en helpt vocht- en luchtkwaliteitsproblemen te voorkomen, terwijl je woning energiezuinig blijft. Perfect voor zowel nieuwbouw als renovatie!

Wat zijn de EPB-eisen voor ventilatie?

De ventilatie-eisen in de EPB-regelgeving zijn vastgelegd in de norm NBN D50-001. Deze norm bepaalt de minimale luchtverversing voor verschillende ruimtes:

• Droge ruimtes: Zoals woonkamers en slaapkamers, minimaal 3,6 m³/u per m² vloeroppervlakte.
• Natte ruimtes: Zoals badkamers en keukens, met een specifiek afvoerdebiet om vochtige lucht te verwijderen.

Met Vasco’s ventilatiesystemen zorg je eenvoudig voor een optimale balans tussen luchtkwaliteit en energie-efficiëntie.

EPB-regelgeving in 2025: Wat verandert er?

Vanaf 1 januari 2025 worden de EPB-eisen in Vlaanderen verder aangescherpt om de energie-efficiëntie en het binnenklimaat van gebouwen te verbeteren. De belangrijkste wijzigingen zijn:

• Verbod op gasaansluitingen bij nieuwbouw: Voor nieuwbouw aanvragen vanaf 2025 is een gasaansluiting niet langer toegestaan. Verwarming moet gebeuren via alternatieven zoals warmtepompen, warmtenetten, biomassaketels of directe elektrische verwarming. Let op: directe elektrische verwarming kan een negatief effect hebben op het E-peil, tenzij de warmtevraag zeer laag is.
• Vereenvoudigde hernieuwbare energie-eis: Nieuwbouwwoningen moeten minimaal 15 kWh/m² per jaar aan hernieuwbare energie opwekken via zonne-energiesystemen zoals zonnepanelen of zonneboilers. Voor niet-residentiële eenheden is dit minimaal 20 kWh/m² per jaar.
• Minimaal installatierendement van 130%: Bij nieuwbouw en ingrijpende energetische renovaties (IER) met vergunningsaanvragen vanaf 2025 moet het installatierendement van centrale verwarmingssystemen met water als afgifte medium minimaal 130% bedragen. Dit betekent dat louter verwarmen op fossiele brandstoffen niet meer volstaat; er is minstens een (hybride) warmtepomp nodig om aan deze eis te voldoen.

Voor meer gedetailleerde informatie over de EPB-eisen bij bouwaanvragen vanaf 2025, kun je terecht op de officiële website van de Vlaamse overheid. De Vlaamse overheid geeft een overzicht van de EPB-eisen per jaar weer.

De rol van ventilatie voor de EPB-regelgeving

Om te voldoen aan de EPB-regelgeving in Vlaanderen, is het essentieel om aandacht te besteden aan de ventilatie-eisen die gelden voor zowel nieuwbouw als renovatieprojecten.

Ventilatie-eisen voor nieuwbouw en ingrijpende energetische renovaties (IER):

Bij nieuwbouw en IER is het verplicht een volledig ventilatiesysteem te installeren dat zorgt voor een continue en gecontroleerde luchtverversing. Dit systeem moet voldoen aan specifieke debieten voor toevoer, doorstroom en afvoer van lucht, afhankelijk van het type ruimte en de bestemming van het gebouw.

Minimale ventilatievoorzieningen bij renovaties:

Voor renovatieprojecten zonder ingrijpende energetische aanpassingen gelden minder strenge eisen. Hier volstaan minimale ventilatievoorzieningen, zoals:

• Nieuwe ruimtes (uitbreidingen): In nieuwe natte ruimtes (zoals badkamers, wc's, keukens) moeten afvoervoorzieningen en doorstroomopeningen worden geplaatst. In nieuwe droge ruimtes (zoals slaapkamers, leefruimtes) zijn toevoervoorzieningen en doorstroomopeningen vereist.
• Verbouwde ruimtes: In droge ruimtes waar vensters worden vervangen of toegevoegd, moeten toevoervoorzieningen worden geïnstalleerd om voldoende luchtverversing te garanderen.

Het 'minimaal geëist ontwerpdebiet' voor ventilatie hangt af van het type ruimte en de vloeroppervlakte. Voor woongebouwen wordt dit bepaald op basis van de functie van de ruimte, terwijl voor niet-residentiële gebouwen ook factoren zoals vereiste luchtkwaliteit en regelmogelijkheden een rol spelen.

Voor een gezond binnenklimaat en om te voldoen aan de EPB-eisen, is het cruciaal om een passend ventilatiesysteem te integreren in uw bouw- of renovatieproject. Vasco’s Ventilatiesysteem D residentieel biedt een efficiënte en duurzame oplossing die aansluit bij de wettelijke vereisten en bijdraagt aan een optimaal wooncomfort.

Voor meer gedetailleerde informatie over de ventilatie-eisen binnen de EPB-regelgeving kunt u terecht op de officiële website van de Vlaamse overheid waar je per woonruimte de juiste vereisten kan terugvinden.

Hoe helpt Vasco je voldoen aan de EPB-regelgeving?

Bij Vasco begrijpen we hoe belangrijk het is om te voldoen aan de EPB-eisen en tegelijkertijd comfort te garanderen. Onze ventilatiesystemen zijn:

• Energiezuinig: Dankzij warmterecuperatie bespaar je energie en voldoe je aan de strengste eisen.
• Makkelijk te installeren: Geschikt voor zowel nieuwbouw als renovatie.
• Fluisterstil: Ideaal voor een aangename leefomgeving.

Met Vasco’s oplossingen voldoe je moeiteloos aan de EPB-regelgeving voor ventilatie en investeer je in een gezonde, duurzame woning.