Op het prachtige domein Rozelaar in Lochristi bevindt zich, omgeven door een walgracht, het gelijknamige kasteel. Een statig pand, maar in het kader van een totaalrenovatie was onder meer het energetisch aspect aan herziening toe. RDS Droombadkamer werd aangesteld om het verwarmingssysteem te vernieuwen. Het bedrijf uit Destelbergen deed een beroep op de frees- en verlegservice van Vasco om vloerverwarming te installeren in het kasteel.
Het ontstaan van het domein Rozelaar gaat terug tot de 12de eeuw. Het werd gesticht door de Gentse Sint-Baafsabdij en omvatte onder meer een waterburcht met twee toegangstorens. Anno 2023 blijven daarvan enkel de toegangstorens over, aangevuld met het huidige kasteel dat in de 19de eeuw ontworpen werd door de Gentse architect Minard. Sinds 1995 is het kasteel met walgrachten een beschermd monument.
Doorheen de jaren drong een verregaande renovatie zich op. RDS Droombadkamers kreeg de opdracht om het verwarmingssysteem van het kasteel volledig te vernieuwen. “Voorheen werd het kasteel verwarmd met een oude aardgasketel en grote gietijzeren radiatoren die in alle kamers en groot deel van de muren in beslag namen”, vertelt Pieter De Stercke, zaakvoerder van RDS Droombadkamers. “Verwarming op hoge temperatuur dus. In combinatie met de hoge plafonds spreek je over een aanzienlijk energieverlies.” Verwarming op lage temperatuur was dus aangewezen, maar niet eenvoudig volgens De Stercke. “Moderne technieken toepassen in een oud gebouw met zijn typische eiken balken en booggewelven, vereist flexibiliteit. Maar dankzij de frees- en verlegservice van Vasco wordt het gebouw op lage temperatuur verwarmd door middel van vloerverwarming, aangestuurd door een combinatie van een aardgasketel en een geothermische warmtepomp die haar energie haalt uit de omwalling.”
De oude vloeropbouw in het kasteel bestond uit een gedateerde houten roostering. Het nieuwe vloersysteem is opgebouwd uit OSB-platen waarop technieken, elektriciteit en waterleidingen geplaatst werden, met daarop een nieuwe houten roostering afgewerkt met isolerende Fermacell-gipsvezelplaten. Vervolgens schakelde De Stercke Vasco in om vloerverwarming te realiseren. "Door het behoud van de bestaande ramen en de typerende wandmoulures was de opbouwhoogte beperkt. De freesservice van Vasco maakte vloerverwarming toch mogelijk. Het Vasco-team freesde gleuven in de Fermacell-platen voor de 14 millimeter dikke buizen. In totaliteit ging het om 140 m2 freeswerk dat ze in twee dagen tot een goed einde brachten”, aldus De Stercke.
Naast de freeswerken vertrouwde De Stercke ook het verleggen van 220 m2 vloerverwarming toe aan Vasco. “Mijn medewerkers zijn vertrouwd met algemene technieken en high end badkamerrenovaties. Uiteraard zouden zij ook vloerverwarming kunnen verleggen, maar het zou logischerwijze minder efficiënt verlopen dan de gespecialiseerde Vasco-service. Ze voorzagen een legplan en na overleg op de werf plaatsten ze de buizen die ze vervolgens aansloten op de collector. Tot slot voerden ze een luchtdruktest uit met bijhorend attest.”
Freestechnologie is vaker mogelijk dan veel mensen denken, volgens De Stercke. “Je kan gleuven frezen in een klassieke dekvloer bestaande uit cementgebonden chape, maar ook in gipsvezelplaten op een oude of nieuwe roostering zoals in ons geval. Je bent flexibeler in opbouwhoogte én behoudt de stevigheid van de dekvloer of de gipsvezelplaat.” In Kasteel Rozelaar wordt de bovenverdieping afgewerkt met een samengestelde parketvloer, voor de benedenverdieping viel de keuze op een combinatie van een samengestelde parketvloer en de oude kasteelvloer. Voor de afwerkingslaag van een vloerverwarmingssysteem geeft De Stercke tot slot nog een belangrijke tip mee. “Overleg als bouwheer voldoende met de architect en andere partijen zoals de vloerder. Zo wenste de kasteelheer een houten parketvloer, maar dat was voor dit project niet mogelijk. Na overleg werd het uiteindelijk een samengestelde parketvloer. Vertrouw dus op de expertise van jouw architect en vloerder.”
Raadpleeg hier meer informatie over de verschillende Vasco-services.
